<House is meYes, you can rent it !
   天六 庭付き1戸建て

物件情報 所在地 面積 間取り 家賃 設備・備品 問合せ連絡先

 都心で自然あふれる暮らし。

タイトルの発音でお気づきかもしれませんが、
北浜テラスのあの人の家です。

 一緒に北浜テラスを始めたときはまだ小っちゃかったお子さんも
大きくなり下の子も生まれ、家族が増え住み替えたので貸しに出されます。
人生の、そんなタイミングに嬉しい・・・
 天六近くのプライベートガーデン付き一戸建 家賃12万円です。

ご承知のように天六こと天神橋筋六丁目は日本一長いという天神橋筋商店街
の実質入り口でお店は豊富。
地下鉄は
梅田はもちろん北浜(テラス)も谷六(長屋の空堀)も日本橋(道頓堀入口)も乗換え無し!
初乗り料金ダブらずに阪急全線にも乗れるお得な駅だから
お店や事務所やマンションにも人気なんですね♪

お家。1階はプライベートガーデンを囲む開放的なリビングとダイニング。
 
その奥に海外のホテルのように独立したバスタブとトイレのサニタリースペース
中庭(プライベートガーデン)からここへも直行できます。

中庭をのぞむ2階へはOPENな階段を上って寝室と収納になっています。

天井扇がカッコだけでなく、ちゃんと空気をかき混ぜ合理的!
OPENな階段だけど下にワイヤーを張り、子供でも危険なことは一度もなかったそうです。

 都心に珍しい庭は隣接する建物が皆背中を向けているので、うまいこと
「プライベートガーデン」になっています。BBQパーティーも迷惑かけずに安心!

ミカンを餌に可愛いメジロが来るようになったり、ヒヨドリが巣づくりして巣立ったり。
セミの脱皮は観察し放題。エピソードは楽しさを物語ってます。まるで都会の田舎!
このコンパクトなプライベートガーデンがマンションとは全く違うくらしを連れてきます。
 
お地蔵さんのある袋小路の奥なので車も危なくない。(地蔵盆もあるそうです)
それでいて 都心なのでスーパーや子育て相談施設、キッズプラザも近いなど
人生の、子育てタイミングにもぴったり。

一方、屋内の吹き抜けもカッコよく、開放感を求めたいオトナにも遊べます。
なんと、梅田から歩いて帰れるみたい(徒歩約17分)。終電関係なしです。

そして、事務所はもちろんお店としての利用も可能です。(業種による)

近所の中崎町に長屋を活かしたカワイイお店が多いのは有名ですね。



ページトップ(取材記事)

物件情報 所在地 面積 間取り 家賃 設備・備品 問合せ連絡先


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

大阪まちプロデュース(omp)山根秀宣の同志。
本も出してる泉英明さんです。
まちづくりプランナーとして今や全国で
引っ張りだこの彼が、北浜テラス
旅めがねの立ち上げに尽力してた頃は
ここに住んでいたんですねぇ。

両方とも一緒にやってたので泉さんには
「嫁さんより長い時間会ってる」
って言われてました。その間奥さんが
子育て頑張っていた場所です。

賃貸だと、家族構成の変化に合わせて
家を住み替えてゆくことができるんですね。

ビジネスでも賃貸が多いのは
変化に対応するためなのです。
 
 
 
 
 
 
 
 

バス/トイレはホテルみたいですね。
 

2階寝室から窓の外を見たのが
下のプライベートガーデン全景です。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

地蔵盆は、だんだん世話する人の高齢化
が進み、お世話したら喜ばれそうです。
 
 
 

バーベキューパーティーなど
オトナの拠点としても
この家 レヴェル高いです。


【物件情報】

所在地 大阪市北区本庄西1丁目3-22
文字をクリックするとグーグルマップに飛びます。

交通 地下鉄谷町筋線・堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩約6分
   地下鉄谷町筋線/中崎町駅 徒歩約6分

          物件所在地:                 図は上が北

北浜には 大阪川床・北浜テラス があります。
・専有面積 54.48平米(登記簿)

・中庭 15.08平米

 


・間取り 1LDK

(左が南)

1階 平面図


(左が南)

2階 平面図


1階南ウィング

1階中央

1階北側 2階への階段

家賃 120,000円(住居専用の場合)
事業用の場合140,400円(税8%込)
※住居 兼 事務所・店舗の場合124,800円
(家賃の半額の6万円に対して消費税を加算して算出)

敷金:家賃1ヶ月分
礼金:家賃1ヶ月分(事業用、住居兼事務所の場合は別途消費税)

10年定期借家契約 ※1ヶ月前告知で期間内解約可
賃料保証会社:加入   火災保険:加入

設備 電気/都市ガス/上下水道/ガス給湯(キッチン・洗面・浴室)/キッチン/浴室洗面台
   浴室(追炊き無)/トイレ(洋式)/室内洗濯機置き場/モニター付インターフォン
   /天井ファン
   ※エアコン・温水洗浄便座・カーテン・ブラインドは性能保証対象外
建物備品 ベンチ・パラソル・脚立・サンシェード
     建物備品は入居者が使用できるために置いていくが、捨てたりすることは
     できないものとします。
室内禁煙
宿泊施設(民泊など)利用:不可   ペット:飼育不可


お問い合わせ・案内希望
山根エンタープライズ株式会社宅地建物取引業免許 大阪府知事(3)第52362号
お電話 06-6538-4880(月-金 10-18時 左記以外でも居てたら出ます
eメールoffice@yamane-e.com



ページトップ(取材記事)

物件情報 所在地 面積 間取り 家賃 設備・備品 問合せ連絡先



山根エンタープライズ(株) 大阪まちプロデュース(omp) 北浜テラス 
北隣は民泊になっていますが、特に
問題なこともなく、
また逆にこちらの音やにおいで、
周りに問題になったこともないそうです。

                          COPYRIGHT 2017-2018 YAMANE ENTERPRISE INC,LTD. ALL RIGHT RESERVED